Charmantes Mittelreihenhaus mit Potenzial – schreiben Sie hier Ihr neues Kapitel

Beschreibung

Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Medelsheim der Gemeinde Gersheim und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 147 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus ist sanierungsbedürftig und weist eine einfache Ausstattung auf, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Hier lassen sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich realisieren. Durch eine entsprechende Umgestaltung kann ein zeitgemäßes Wohnkonzept entstehen, das den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus besonders für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus PVC und Teppichboden und entsprechen einem älteren Standard. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, bietet jedoch die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Raumgestaltung ganz nach eigenen Wünschen auszuwählen und umzusetzen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie der Speicher. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der mit etwas Kreativität in eine gemütliche Außenfläche mit Terrasse, Grünfläche oder kleinem Rückzugsort verwandelt werden kann.
Beschreibung:

Medelsheim zeichnet sich durch seinen ländlichen und naturnahen Charakter aus. Die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen die Lage besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Dieses Mittelreihenhaus bietet somit eine solide Grundlage für alle, die bereit sind, sich ein individuelles Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial zu schaffen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird bei Besichtigung bzw. nach Fertigstellung vorgelegt.

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Lage:

Das Mittelreihenhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Medelsheim der Gemeinde Gersheim, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Medelsheim besticht durch seinen dörflichen Charme, eine überschaubare Einwohnerzahl und ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ist gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Die Umgebung von Medelsheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und Gewerbegebieten, wodurch Arbeit, Einkauf und Freizeit optimal miteinander kombiniert werden können.

Diese Lage vereint Ruhe, Naturnähe und praktische Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in einer charmanten und lebensfreundlichen Umgebung suchen.

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Ausstattung:

– 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer
– Keller
– Speicher

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